民法结婚以前买房是一同财产吗

结婚以前买房一般不是一同财产，除非夫妻双方另有约定。依据《中国民法典》的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，才被视为夫妻一同财产。

1.结婚以前买房，作为结结婚以前一方已经购买并付清房款、拥有所有权的房屋，显然是一方的结婚以前财产，即个人财产，并不是夫妻一同财产。

2.当然，假如夫妻双方有特别的约定，譬如通过书面形式明确结婚以前房地产结婚以后归双方共有，那样该房地产就能被视为夫妻一同财产。

结婚以前房地产怎么样界定一同财产

找法网提醒，结婚以前房地产的界定主要依据购房时间、出资人、产权登记等原因。

1.假如一方在结结婚以前已经购买并付清房款、拥有所有权的房屋，那样这一般被视为该方的结婚以前财产，即个人财产。

2.假如一方爸爸妈妈出资为子女购买房，且产权登记在出资人子女名下，那样这一般被视为对子女一方的赠与，该房地产应认定为夫妻一方的个人财产。

3.假如双方爸爸妈妈一同出资购买房，产权登记在一方子女名下，那样该房地产可以认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额共有，是夫妻一同财产。

结婚以前房地产能否转为一同财产

通常来讲，一方的结婚以前房地产是不会自动转化为夫妻一同财产的，由于结婚以前财产的所有权不会由于结婚而发生变化。

1.假如夫妻双方有特别的约定，譬如通过书面形式明确结婚以前房地产结婚以后归双方共有，那样该房地产就能由于夫妻双方的约定而转化为夫妻一同财产。

2.这种约定对双方具备法律约束力，是夫妻双方自主处分财产权利的一种方法。

因此，在日常，假如夫妻双方期望将结婚以前房地产转化为夫妻一同财产，应该通过书面形式进行明确约定，并遵守有关法律法规的规定。